Vorbildfunktion – Südöstlich des Baldeneysees entsteht Essens erste Klimaschutzsiedlung.
Klimaschutzsiedlung
Dilldorfer Höhe, Essen
Im Essener Süden oberhalb des Baldeneysees ist die erste Klimaschutzsiedlung der Stadt entstanden. Die neue barrierefreie Siedlung mit ihren Stadthäusern entlang des Naherholungsgebietes, den geschützt liegenden Einfamilienhäusern und der lebendigen Nachbarschaft ist das ideale Wohngebiet für junge Familien, Senioren und Singles. In zwei Bauabschnitten haben wir 51 Wohneinheiten in acht dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, 2 Tiefgaragen und 17 Einfamilienhäuser realisiert.
Im Rahmen der Delegationsreise „NRW goes to China 2018“ haben wir dieses Projekt in Chengdu vorgestellt.
Bauherr
Allbau AG, Essen
Ort
Dilldorfer Höhe, Essen-Kupferdreh
Nutzung
51 Geschosswohnungen und 17 Einfamilienhäuser
Realisierung
2011 - 2014
Leistungen
Leistungsphase 1 - 9
Fotos
Tomas Riehle
Quartier
Das städtebauliche Konzept sieht eine offene Bauweise mit linienförmig gestaffelten Baukörpern vor. Durch die Aufnahme von Baukörperproportionen und Maßstäblichkeit fügt sich die Neubebauung sehr gut in die Umgebung ein und fördert durch eine maßvolle Nachverdichtung die Urbanität. Wir haben unseren Konzeptgedanken von einem „farbigen Teppich“ aufgegriffen und auf die Fassaden der Gebäude projiziert. Durch die bewusst platzierten grauen und gelben Baukörper entsteht ein spannendes Farbspiel, welches gleichzeitig Räume definiert und eine Identifikation der Bewohner mit dem Ort schafft.
Architektur
Klare kubische Formen bestimmen die Architektur. Durch die Komposition aus französischen Fenstern, schräg verlaufenden weißen Faschen und der wechselnden Farbigkeit entsteht ein lebendiges Spiel im Fassadenrhythmus. Das Farbspiel der Fassade wird auch im Innenraum der Treppenhäuser erlebbar. Diese sind als Glasfuge zwischen den farbigen Baukörpern ausgebildet und nehmen sich in ihrer Gestaltung bewusst zurück. Eine konsequente Fortsetzung des Belichtungskonzeptes erfahren auch die privaten Wohnbereiche. Die Wohnungen und Einfamilienhäuser mit Grundrisslösungen von 60 m² Wohnungen bis zu großzügigen Wohnungen mit 125 m² sind hell, offen und modern gestaltet.
Energie
Drei Mehrfamilienhäuser wurden im Passivhausstandard geplant. Die übrigen Geschosswohnungsbauten und die Einfamilienhäuser erhalten KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Der Einsatz von Solarthermie, Photovoltaik und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie die Nutzung von Erdwärme zur Beheizung und Warmwasserbereitung bei den Mehrfamilienhäusern sind gemeinsam mit einem hervorragenden Dämmpaket Bestandteil unseres Energiekonzeptes.
Freiraum
Geradlinige Baumreihen verbinden das bestehende, qualitativ hochwertige nördlich des Grundstückes gelegene Naherholungsgebiet optisch mit dem geplanten Grünbereich. Prägnante Freiräume öffnen sich entlang der Baumreihen zwischen der neuen Bebauung und schaffen signifikante Räume zum Spielen, Kommunizieren und Erholen. Sowohl den Einfamilienhäusern als auch den Geschosswohnungsbauten sind im Erdgeschoss Gärten zugeordnet, die sich nach Süden orientieren. Der ruhende Verkehr wird in 2 Tiefgaragen untergebracht. Somit bleibt das Wohngebiet nahezu autofrei.
