Adressbildung ist das Stichwort
– großzügig, hell und identitätsstiftend.
Citywohnpark
421 Wohneinheiten
30.000 m² Wohnfläche
1.200 Bewohner
32 Nationen
29.000 m² Fassadenfläche
2.800 Fenster
Es gibt Orte, an denen man sich mächtig reiben kann – gerade auch als Architektin oder Architekt. Der Citywohnpark in Duisburg ist so ein Ort. Eine Großwohnsiedlung der 1970er-Jahre – 16 Gebäude, 30.000 qm Wohnfläche für 1.200 Menschen aus über 30 Nationen. Über Jahrzehnte kam vieles zusammen: bauliche Mängel, soziale Herausforderungen, sinkende Lebensqualität. Ein Quartier, das buchstäblich aus dem Raster gefallen war – mitten in der Stadt.
Wir haben 2019 den Wettbewerb zur städtebaulichen und architektonischen Erneuerung gewonnen. Unsere Haltung war von Anfang an klar: Wir wollten den Bestand nicht ersetzen, sondern zu neuem Leben erwecken. Die vorhandene Substanz sahen wir als Ressource – energetisch, sozial, gestalterisch. Der Citywohnpark sollte wieder ein guter Ort zum Wohnen werden. Nicht durch Abriss und Verdrängung, sondern durch Transformation und Teilhabe.
Bauherr
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
Ort
Musfeldstraße 58-70/Heerstraße 31-47, Duisburg-Hochfeld
Nutzung
Wohnbebauung mit Carsharing und Radstation, Fassadensanierung und Neustrukturierung der Außenflächen
Wohnfläche
ca. 30.000 m², 421 Wohneinheiten
Wettbewerb
1. Preis 2019
Realisierung
2020 - 2025
Freiraum
wbp Landschaftsarchitekten GmbH
Perspektive
Filippo Fanciotti
Fotografie
Ralph Richter und Stadtarchiv Duisburg
Sanieren ist besser
Dass dieser Weg auch ökologisch richtig ist, zeigt eine umfassende CO₂-Studie: Durch die Sanierung und Weiternutzung können gegenüber einem Abriss-Neubau über 14.450 t CO2 Tonnen CO₂ eingespart werden – und damit rund 53%. Möglich wurde das durch ein integriertes Konzept: neue Dämmung, begrünte Dächer mit Photovoltaik, neue Fenster und Türen. Und das alles bei laufender Bewohnung. Unser Ziel: das Quartier technisch ertüchtigen – und gleichzeitig atmosphärisch und sozial aufwerten, unter anderem auch durch barrierefreie Zugänge und neue Aufzüge.
Lebendige Fassade
Ein prägendes Element ist die neue Fassade. Sechs Gebäudeköpfe haben wir farblich akzentuiert – inspiriert von einer grünen Wiese, in ein pixelartiges Farbkonzept übersetzt. Hellgrau, Gelb, Grün. Die Balkonbrüstungen greifen das Thema auf und bringen Rhythmus und Orientierung in das ehemals uniforme und bedrohlich wirkende Ensemble.
Auch im Inneren haben wir erneuert: Wohnungstüren, Treppenhäuser, Leitsysteme. Die Eingänge sind nun hell, klar erkennbar, mit großen Briefkastenstelen und Lichttoren inszeniert. Die Anonymität ist Vergangenheit.
Wohnen im Park
Der Außenraum? Bleibt nicht bloße Kulisse. Gemeinsam mit wbp Landschaftsarchitekten haben wir den Parkcharakter weiterentwickelt – als erweiterter Wohnraum, offen für alle Generationen. Eine zentrale Piazza, Concierge, Café, Räume für Kinderbetreuung und neue Spielflächen machen das Quartier lebendig, E-Bike- und Carsharing-Parkplätze fördern die moderne urbane Mobilität.
Parallel wurde das soziale Gefüge gestärkt. Quartiersmanagement, Repair-Cafés, Workshops, Theaterprojekte, Beteiligungsformate. Der Citywohnpark ist heute mehr als saniert – er ist aktiviert.
Was bleibt? Ein Quartier, das zeigt, was möglich ist, wenn man Bestand nicht als Ballast, sondern als Potenzial begreift. Und ein Stück Duisburg, das vom Sorgenkind zum Musterschüler geworden ist.
