Das Budget zwar gering – aber die Verwendung hochwertiger, aufeinander abgestimmter Materialien zeichnet diese Architektur aus.
Wohnbebauung Friedrich-Alfred-Straße, Duisburg-Rheinhausen
Mit dem Neubau des Mehrfamilienhauses an der
Friedrich-Alfred-Straße wurde das letzte freie Grundstück auf dem ehemaligen Postschulgelände bebaut. Auf Grundlage eines 1997 gewonnenen Architektenwettbewerbs für das Postschulgelände haben wir von 1999 – 2001 den größten Teil
der Neubebauung realisiert.
Nun bilden das Ärztehaus und der Neubau das Entrée für
die fußläufige Verbindung zur Hochemmericher Straße mit den angebundenen Spielflächen, den Einfamilienhäusern und den Geschosswohnungen. Die Lücke im geschlossenen Blockrand wurde gefüllt. Entstanden ist ein sozial gemischtes Quartier, das gut mit seiner Umgebung verwoben ist.
Bauherr
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
Ort
Friedrich-Alfred-Straße, Duisburg
Nutzung
geförderter Wohnungsbau
Wohnfläche
1.000 m², 14 Wohneinheiten
Realisierung
2017 - 2018
Fotos
Annika Feuss
Architektur
Ein bunter Wohnungsmix aus 14 geförderten barrierefreien Wohnungen in der Größe von 46 bis 94 m², der sowohl Singles als auch Familien anspricht, ist entstanden. Über ein großzügig gestaltetes Foyer gelangen die Bewohner in das helle, in warme Farben getauchte Treppenhaus. Die Balkone sind in den Baukörper integriert, so dass ein intimer Außenraum für jede Wohnung entsteht. Durch diese Maßnahme wird die Fassade plastisch gegliedert. Es entsteht wie selbstverständlich eine städtische Architektur.
Kosten
Um das vorgegebene Kostenbudget von 1.850,00 €/m²-Wohnfläche KG 300/400 einzuhalten, haben wir mit dem Vierspänner das Verhältnis von m³-umbauten Raum zur vermietbaren Fläche optimiert. Die notwendigen Stellplätze sind im Hof und teils in der Durchfahrt angeordnet, so dass es nicht notwendig war, eine Tiefgarage zu bauen.
